历史地段的保护性更新是在有限的条件下及适度的范围内，通过对房屋内部及非特色空间部位的合理改建、适度增建及使用空间调整、内部设施更新等措施，提高房屋的现代化生活质量和环境质量，创造历史空间的有机延续。
 
1．历史理念与保护原则
    保护性更新是以保护地段整体风貌为前提的持续性利用。重点在于保护构成地段景观中各种负载历史信息的遗产和反映景观特色的因素，包括道路骨架和空间结构，自然环境特征、建筑群特征，建筑、道路、桥梁、围墙、挡土墙、庭院、排水沟及古树名木在内的绿化体系等，从而使历史景观风貌得以延续。同时，需要保护地段历史文化内涵，包括社会结构、居民生活方式、民风民俗、传统商业和手工业等方面，保持地段真实的历史环境氛围，与其物质实体的内在统一、真实无误，呈现其历史性的状态，使城市有机生长，持续发展。因而，对历史地段的保护与更新，应该是在适应时代需要的同时保护它自身的特色，不是禁止改变，而是要对发展加以合理的引导与控制。
 
2．经营理念与再生原则
    历史地段由于缺乏正确的保护与管理方式，导致资源的浪费、活力的退化。因此，历史地段的保护与更新设计应在市场经济规律运行机制下，树立“经营”理念，为历史地段可持续发展提供可行的操作手段。经营理念不同于以建成环境为对象的城市管理，也不同于以土地利用为核心的城市开发，它是以包括土地、建成环境、人文景观和自然环境在内的多种资源为基础，以恢复地段活力为最终目标，因此应坚持再生的原则。
 
    历史地段的建筑风貌资源、人文资源以及自然环境资源是经营的物质基础，而通过经营再生的手法则多种多样。
 
    (1)改善地段环境，维持良好的生态系统和环境质量是历史地段保护性城市设计中的重要内容之一。在历史地段保护与更新设计中，以维护地段及周边地区的环境生态为原则，在地段的保护开发过程中保障自然环境及生态系统的和谐稳定。提倡“设计结合自然”，尊重、强化地段用地中的自然基地特征，如濒水、临山、地形与植被变化等，以突出地段的自然风貌特色。
 
    (2)进行功能调整，改善地段基础设施，以适应现代社会生活的要求，例如成都的宽窄巷子的保护性更新改造以“成都生活精神”为线索，在保护老成都原真建筑风貌的基础上，形成汇聚街面民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展和情景再现等业态的“院落式情景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”。改造后的宽窄巷子，其旧有的单一居住功能得到置换和丰富，向以“文化、商业、旅游”为核心的功能转变，其问设置的一些区域，专门用来展示一些早已失传或将要失传的古老艺术和文化，如蜀绣、蜀锦、竹编及漆器工艺等，还修建了一些具有特色的纪念馆、旧时的画馆、文馆、茶馆和戏馆等，并且邀请一些顶级艺术家以及文化名人来这里从事创作。
 
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