在城市设计实践研究的前提下，本章将我国现阶段城市设计分为开发性城市设计与导控性城市设计两大类型进行研究。
 
1．开发性城市设计
    开发性城市设计成果更具有“产品”的特征。一般是在确定的设计主题和实施内容的要求下，针对城市中某个空间范围或特定系统进行设计指导，提出空间形态、形体组织、景观塑造、设施布置和相应工程措施的城市设计。其主要特征包含以下几点。
 
    (1)用地性质单一、建设项目确定。该类设计项目一般用地性质较为单一或关联性大，具有明确的设计范围和内容；一般来说，项目在委托前，委托方已经对项目有了较为清晰的定位。
 
    (2)成果产品特征突出。其成果以具体的三维设计成果——空间、形态和整体布局的可能形式为主；对建筑、景观、环境和市政等涉及体型环境的具体工程设计起指导性作用，而不是起决定作用。控制方法更多采用典范控制，借鉴先进的设计经验，采用“典范”的要素塑造城市空间形态；控制手段多采用形态控制；表达上多采用设计图（透视图、平面图等）和说明书。
 
    (3)与详细规划关系较为简单。该类设计在控制性详细规划控制的具体地块内，主要是对建筑群体关系、公共空间和步行交通组织的具体设计，以控制性详细规划为基础，指导修建性详细规划的编制。
 
    (4)强烈的招商引资动机。该类城市设计多以国际咨询的操作方式来扩大影响，引起各界的注意，提高城市声誉，形成良好的商业投资氛围，创造城市的无形品牌，因此设计成果更加注重表达效果而非实施。但这也只是城市在特定的发展阶段出现的问题，随着政府务实精神的加强，设计评审制度的完善，公众参与度的加深，两者会得到良好的结合。
 
2．导控性的城市设计
    导控性城市设计注重控制的过程，一般指尚未确定实施的主体和内容，针对城市某个空问范围或某种特定空间系统，通过政策、导则或图则等方式对城市建设和设计活动进行控制和引导的城市设计，该设计提出对公共价值域的“定质”要求。而在导控性的城市设计中，又可以细分为两类城市设计：约束型城市设计和引导型城市设计。
 
    约束型城市设计具体表现为建立明确的硬性指标体系或弹性指标体系，且这套指标体系的各项要素在不同地块、不同性质的区域中都有不同的指标要求。引导型城市设计是从美学原则、行为心理、历史传统与文脉以及地方特色等各项设计条件出发，对单体建筑及城市空间环境的设计提出一系列软性指标，以塑造和保护城市公共空间的整体效果。约束型设计强调针对性控制，而引导型设计注重综合引导。
 
导控性城市设计的主要特征为以下几点。
    (1)基础性的控制研究。该类城市设计比开发性城市设计更具有基础控制功能，因此在用地实施内容和主体不确定的情况下，也可以进行设计研究，甚至可以进行策略性的开发。这一方面反映了城市发展的规律是可以被认识与把握的，另一方面说明正确而有效的城市设计“干预”有助于城市秩序的建立。
 
    (2)成果过程特征突出。设计意象只是作为城市设计决策中可能性的一种，而不是终极目标；成果更注重通过编制纲领性的导控措施和意向性的图纸文件，致力于影响城市空间的形成及其发展过程，既有硬性的控制，也有弹性的引导。非具象化的成果也更有利于与其他城市公共政策相融合，便于实施。
 
    (3)成果设计技术内涵更广。该类设计在城市的较大空间范围内进行功能组织和美学组织，更多考虑人的生理和心理的多重需要，宏观地拟定城市空间的基本设计前提和实施措施，以指导下一级的开发性城市设计或直接的单体建筑设计，创造丰富有序的城市空间。因此其设计要素涵盖更广，在基础要素研究的基础上加强特色要素的研究，并且与多种管制方式共同实现要素的控制。
 
    (4)成果设计管理技术备受重视。过程控制需要以长效的设计成果作为依据，设计管理实现了将技术文件转译为管理文件。因此，与开发性设计相比，该类设计更加注重设计管理技术的研究。控制方式多以准则控制为主，加强成果的政策性，表达方式上导则与图则成为最受欢迎的两种方式。
 
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