不动产测绘作为现在测绘行业中重要的一部分，主要多用于建筑、土地等关系着人们生命、权益等部分的建设或者划分，所以他的数据精确性是非常重要的，那么获取这些数据所用的技术有哪些又是怎么应用的呢，接下来中铁城际就为您详细说明。

　　一、测绘技术

　　1.现代数字测绘技术

　　数字测量技术的原理是，通过专家科学收集房地产相关信息，然后将收集到的数据利用特殊的计算机软件进行加工、编辑，最终形成我们想要的数字房地产图，然后使用专业的数字绘图设备进行图形输出，即可得到人们需要的房地产图。特别是数字测量技术主要分为以下五个阶段：

　　收集和整理要测量的房地产的信息资料考察已经准备好的设计方案。控制测量，即在测量的边界地址上进行科学有序的测量，以测量所需的数据，按顺序将测量数据输入到特殊的计算机图形处理软件、测量软件和应用软件中。计算机根据人的设置意图，有效地编辑图纸，完成房地产的绘制工作。
 

　　2.GPS-RTK技术

　　RTK测量技术是一种测量技术，可以依靠GPS技术测量大距离。RTK技术测量精度比较高，野外测量精度在厘米级别最低。主要优点是定位精度达到厘米级别，可以随时在测量定点坐标系中提供观测站点三维定位的准确数据。

　　RTK工作时，首先通过专用数据链将基准站的观测和测量站的特定坐标信息传递给移动站。移动站不仅可以通过数据链接接收数据，还可以同时收集GPS的观测数据。为了实现RTK的准确位置，可以在短时间内实时、有效地分析和处理差异值。RTK技术的出现给测绘技术带来了巨大的变化，极大地方便了房地产测绘工作的效率和准确性。

　　二、技术应用

　　1.GIS技术应用

　　GIS信息技术的运用随着信息技术的发展和普及，我国已经进入现代数字化时代。各行各业，包括房地产在内，正在逐渐纳入信息化管理体系。计算机管理手段逐渐取代传统的手工测量，使房地产业走向现代化管理模式，为房地产管理部门提供准确有效的信息技术保障房地产测量工作非常复杂细致，对管理和技术水平的要求比较高。这时，GIS技术的应用解决了这个问题。GIS信息系统基本上涵盖了大量的自动化处理技术，因数据获取的准确性和操作速度快而闻名，目前已被各行各业广泛使用，这为房地产测量及相关测量计算提供了良好的保障。

     2.全站仪技术应用

　　全站仪的有效应用全站仪是房地产测量工作中用于准确测量数据的设备。整套设备距离测量和角度测量集成在一起，内部提供的小型处理器可以方便地测量、观察、分析和记录结果数据信息。另一个特点是操作程序可以说是一刀切的自动化操作。简单地说，是一系列可以自动进行测量和计算并独立执行的任务。也可以使用计算机等设备自动完成保存输出数据的任务。科学技术的不断发展和推进的全站仪的不断更新是我们人类无法企及的精度，同时数据处理工作可以通过设备本身和手动操作来完成。
 

　　3.RTK技术应用

　　RTK技术实际上是房地产测量中GPS技术的扩展和延伸，是信息定位技术。RTK技术允许在指定位置接收和传输数据，主要通过基本站接收器执行定位任务。定位为RTK技术时，可以在环境比较恶劣的野外准确测量到厘米。自己拥有的动态时间差方法可以随时随地观察观察观察点的详细情况，并随时完成数据记录和更新。从定位角度看，RTK技术是GPS定位系统的开创性成果，不仅可以有效提高房地产测量速度、效率和准确度，还可以处理与GPS技术相结合获得的信息，为绘制准确的房地产图纸提供可靠的依据。